Landwirtschaftliches Anwesen bei Luedenscheid

Landwirtschaftliches Anwesen bei Luedenscheid

Das Anwesen liegt verkehrsgünstig und dennoch in ländlicher und unverbaubarer Alleinlage mit beeindruckendem Fernblick in NRW. Sie ist optimal für Pferdeliebhaber geeignet, die mit ihren Pferden leben möchten. Das weitläufige Ausreitgelände beginnt direkt vor der Tür.

In den Nebengebäuden sind zur Zeit 4 Boxen eingebaut. Es ist aber noch großzügiger ausbaubarer Raum vorhanden, der weitere Boxen oder eine kleine Bewegungshalle zulässt. Auch eine Remise von 7 x 18 m zur Lagerung von Heu und Stroh ist bereits vorhanden, sowie ein Reitplatz von 22 x 46 m.

Vom geräumigen Wohnhaus mit ca. 270 m² Wohnfläche hat man einen Rundumblick über die dazugehörigen Weiden. Zusätzliche Wiesen- und Waldflächen sind bei Interesse zu erwerben.

Eckdaten

  • Reitplatz 22 x 46 m
  • Remise 7 x 18 m
  • 4 Boxen erweiterbar
  • Sattel-/Abstell-, Futterkammer
  • Paddock, Wiesen ca. 1 ha
  • Hoffläche ca. 8000 qm
  • Wohnhaus ca. 270 m² + Garage 5 x 7 m

Auf Wunsch kann eine weitere Grundstücksfläche mit erworben werden

Dieses Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 11,5 ha. Zum einen Teil handelt es sich dabei um Wiese und zum anderen Teil von ca. 3 ha Größe um Mischwald mit ca. 50 jährigen Fichten.

Ein Bachlauf ist ebenfalls vorhanden (KP 410.000 €).

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Lüdenscheid
  • Objektart: Bauernhaus
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 990.000 €
  • Provision: Provisionsfrei

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 270 m²
  • Grundstück: 18.000 m²
  • Stellplätze: ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • EnEV: angefordert
  • Energiebedarf: 250 kwh/(m²*a)
  • EEK: H

Lage

  • Region: Lüdenscheid
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: Außenbereich
  • Lage Specials: Alleinlage
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reithalle: 22 x 46
  • Boxenanzahl: 4
  • Innenboxen: 4
  • Offenstall: möglich
  • Pferdestellplätze: 4
  • Weidefläche: 4 Morgen (1ha)
  • Weide Eigenschaft: arrondiert

Provision

Das Anwesen wird für den Erwerber/Käufer provisionsfrei angeboten.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.