Idyllisch gelegener Reiterhof mit Reithalle Pfälzer Wald - Reitanlage auch für gewerbliche Zwecke Ideal - Objekt ID 1144-

Reiterhof mit Reithalle und Innen und Außenboxen - Paddocks - im Pfälzer Wald

Dieser, in einem kleinen Ort im Pfälzer Wald liegende, idyllische Reiterhof mit 20x24 Reithalle (erweiterbar) wurde 1951 neu erstellt.

Neben dem schönen Haupthaus mit Einliegerwohnung befinden sich auf dem ca. 1900 qm grossen Grundstück noch eine Reithalle, mehrere Stallungen (4 Innen) Boxen, 2 Außenboxen, Ponnystall und Nebengebäude. Zu dem Hof gehört noch ein 2450 qm grosses Grundstück, dass zu Fuss in ca. 5 Minuten zu erreichen ist (weitere Weidenflächen könne angefragt werden).

Ruhige Lage am Rand einer kleinen Ortschaft, in der Nähe von Bad Bergzabern.

Nebengebäude und Flächen;

Reithalle mit Verglasung Bj. 2000 20 x 24 m , diese Reithalle ist eventuell erweitbar
Scheune
4 grosse Boxen
4 Ponyboxen
2 grosse Aussenboxen
1 Pony Aussenbox
Paddock 10 m x 25 m
grosse Garage im Scheunentrackt

Vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den vielen Möglichkeiten auch gewerblich.

Ideal für Hufschmied, Tierpraxis, Pferdeausbildung u.v.m

Finanzierungsvermittlung auch ohne Eigenmittel möglich, sprechen Sie uns bitte an.

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allgemeine Angaben:

Preis	398.000 €	Objekt ID	1144-
Wohnfläche	110 m²	Nutzfläche	650 m²
Grundstück	1900 m²	Baujahr	1951

Sonstiges

Zimmer	9	Etagen	EG,1.OG,2.OG
renoviert	ständig	Garagenstellplatz	ja
bezugsfrei ab	nach Absprache	Heizung	Ölzentralheizung
Lagebeschreibung	Ortsmitte

Flächenaufteilung

Erdgeschoss	5 Kellerräume, davon 1 Naturkeller und 1 Heizraum
1. Obergeschoss	2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Essküche, 1Bad mit Wanne und WC, 1 Schlafzimmer mit Balkon zum Hof, 1 Küche, 2 Kinderzimmer
2. Obergeschoss	2 Kinderzimmer, Büro, grosses Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC
Details&Extras	Bodenbeläge Fliesen, Oelzentralheizung, Reithalle 20x24m, 11 Pferdeboxen, Paddock, Scheune, Garage
Umgebung	Idyllischer Dorfcarakter

Provision

Courtage	3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer
Haftungsvorbehalt	Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.