Pferdehof Wiesbaden - Bungalow+ELW mit Pferdehaltung - Objekt ID 1340-375



Pferdehof Wiesbaden mit Bungalow-Einliegerwohnung-Außenboxen-Reitplatz-Weiden

Das Anwesen liegt liegt ca. 25 Km vor den Türen Wiesbaden in Ortsrandlage mit arrondierten Pachtweiden.

Auf dem gemütlichen Anwesen steht ein Bungalow (mit hochwertiger Ausstattung) Einliegerwohnung, 2x2 Außenboxen (erweiterbar) mit Paddock, Weide, Reitplatz 20x22m erweiterbar, 2 ha arrondierte Pachtweiden, es können weitere Flächen arrondiert dazu gepachtet werden, Außengrill mit Sitzplatz uvm., was das Anwesen interessant macht.

Das Anwesen liegt an einem sehr abwechslungsreichen Ausreitgebiet von welchem man direkt los reiten kann ohne einer Straße.

Das beliefern von Raufutter nach Bedarf und die Entsorgung des Pferdemistes ist durch einen benachbarten Landwirt geregelt.

Entfernungen;

  • Einkaufsmöglichkeiten ca. +/- 3 Km
  • Stadtmitte Limburg ca. +/- 10 minuten
  • Wiesbaden ca. +/- 25 Minuten
  • Flughafen Frankfurt/Main ca. +/- 30 Minuten
  • Autobahn A3 ca. 10 Minuten
  • Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Metzger, Bäcker sind  ca. +/- 5 Minuten entfernt.

Vereinbaren Sie mit uns ihren Besichtigungstermin.

Finanzierung auch ohne Eigenmittel möglich, sprechen Sie uns bitte an.

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (E-Mail, Fax, Brief) MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER (tagsüber) BEANTWORTEN KÖNNEN. GERNE STEHEN WIR IHNEN AUCH ZU EINER PERSÖNLICHEN BERATUNG ZUR VERFÜGUNG.

Ihr Wohnen und Wohlfühl Immobilien Team

Originalbilder und Pläne können bei weiterem Interesse angefordert werden.

DISKRETER VERKAUF:

Diese Reitanlage wird, wie alle unsere Pferdepensionsbetriebe NUR DISKRET VERKAUFT. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung und dem Schutz des Eigentümerns vor Vertrauensverlusten; und dem Käufer vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Als Fachmaklerunternehmen sind wir DER Partner der Pferdewirtschaft in Deutschland und somit auch in Hessen und dem restlichen Ausland.

Reitimmobilien-Exclusiv


allgemeine Angaben:

Preis

349.000 €

Objekt ID 1340-375
Wohnfläche 260 m² Nutzfläche
Grundstück 4271 m² Baujahr 1976

Sonstiges

Zimmer 6 Etagen EG,
Einliegerwohnung ja mit ca. 63qm Mieteinnahmen 7.200€ p.a
renoviert 1986 saniert 1986
Garagenstellplatz 2 Sauna ja mit Duschbereich
Kamin ja Außengrill ja
Gästezimmer ja PKW Stellplatz 2
Reitplatz 20x22m erweiterbar Außenboxen 4 erweiterbar
Koppeln ja Weiden arrondiert' Pachtland
bezugsfrei ab nach Absprache Heizung Gaszentralheizung 2000
Lagebeschreibung Ortsrand

Provision

Courtage 3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer
Haftungsvorbehalt Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.





Hunde Zuchtanlage
Reitanlage Nähe Wittlich
Reitanlage Nähe Wittlich
Reiterhof an der Ostsee
Tunier- und Ausbildungsstall
Reiterdomizil an der Nordsee
Wohnen und Arbeiten wo andere Urlaub machen!
Kleines Pferdeanwesen in Bayern
Reitanlage in Alleinlage bei Trier-Luxemburg
Herrliche in Alleinlage gelegene Reitanlage mit 2 Zufahrten in Grentznähe von Luxemburg
Mühlenanwesen mit Wasserrechten