Kleiner Reiterhof - Pferdehof bei Blankenheim/Eifel - Objekt ID 1342-KOO

Reiterhof mit freistehendem Haus in ruhiger Aussenlage und Panorama-Weitsicht bei Blankenheim/Eifel.

Kleiner Pferdehof mit Offenstall, Reitplatz 15x30m, Weideland ca. 1,5ha arrondiert, weitere ca. 1-2ha zupachtbar, Haus freistehend.     

Reiterhof mit freistehendem Haus in ruhiger Aussenlage und Panorama-Weitsicht bei Blankenheim/Eifel.



Wohnen ca. 100qm:



- z.B. Reiterstube/Wohnen ca. 24m²



- Duschbad



- Diele



- Bad II



- Wohnküche ca. 14m² mit angrenzendem



- Hauswirtschaftsraum



- Schlafzimmer ca. 12,7m²



- Wohnzimmer ca. 20m² im Dachgeschoss mit Austritt auf den Balkon



Flur



- Durchgang zur Sattelkammer und den 4 Ställen.



- Aussenstall



Offenstall



Weideland (arrondiert) ca. 15.000m²;



weiteres Wiesenland, ca. 1-2 ha (nicht arrondiert) per Pacht möglich.



Reitplatz ca. 15x30m



Garage (z.B. auch für einen Traktor geeignet)



Ausstattung Wohnhaus::



Massivbauweise mit Satteldach, Baujahr z.Z. nicht bekannt. Umbaumassnahmen erfolgten in 1975, Wohnausbau 1986, 1991 Dachausbau. Gaszentralheizungsanlage (Gastherme Bj. 2001), helle moderne Innentüren, Holzisofenster mit Rolläden, Veluxdachfenster mit innenliegenden Jalousien 1991, Fliesenboden, Dacheindeckung wurde in 2007 erneuert und im Wohnbereich gedämmt. Drainage hinterm und seitlich des Hauses in 2008. Gepflasterte Hoffläche, arrondierte Weideflächen, Offenstallhaltung, 4 kleine Innenboxen. Regenwasserableitung erfolgt in den Oberflächenkanal.



Lage:



BAB A1 über die B 51 Dahlem-Blankenheim ca. 10min. | Köln ca. 50min. | Bonn ca. 60min. | Schleiden ca. 20min. | Kall ca. 20min. | Schmidtheim ca. 5min. | Marmagen ca. 8min.



Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Originalbilder und Pläne des Anwesen an.





Finazierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns bitte an.



Gerne vereinbaren wir für Sie ihren Besichtigungstermin.



DISKRETER VERKAUF:



Diese Reitanlage wird, wie alle unsere Pferdepensionsbetriebe NUR DISKRET VERKAUFT. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung und dem Schutz des Eigentümerns vor Vertrauensverlusten; und dem Käufer vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Als Fachmaklerunternehmen sind wir DER Partner der Pferdewirtschaft in Deutschland und somit auch in NRW und den restlichen Bundesländern.

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allgemeine Angaben:

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