Finka-Reitanlage in Spanien ca. 20 Minuten bis zum Strand
Das Anwesen hat drei Reitplätze, 2 Roundpens, 28 Boxen, 7ha arrondiert
Die gepflegte Reitanlage liegt in reizvoller Lage nördlich von Barcelona mit mit reizvollen Ausflugszielen und nicht weit bis zum Strand.
Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Haupthaus welches auch noch nach seinen eigenen Vorstellungen verändert werden kann, einem zweiten Haus mit vier Zimmern, Büro, amerikanische Küche und Wohnzimmer, Bad, Terrasse, Lagerhalle.
Das Gesamtkonzept ist optimal durchdacht mit kurzen Wegen, 28 Boxen mit dazugehörigen Paddock, Einzel und Gruppenhaltung möglich, ausbaureserven sind vorhanden.
Die Reitanlage befindet sich auf einer ca, 9,4ha grossen Finka mit ca. 7ha eingezäunter Fläche mit fantastischen Aureitmöglichkeiten, Ausflugszielen, verkehrsgünstig gelegen nach Gerona und Barcelona als Zentrum.
Perspektivische Nutzungsmöglichkeit: Private oder gewerbliche Reitanlage mit Trainingsmöglichkeiten für den internationalen Sport und luxurioesen Wohnen.
Lage: nördlich von Barcelona und Gerona, Starndnähe
Anlage:
- Reitplatz 20x60m
- Reitplatz 80x80m
- Reitplatz 23x25m mit Drainageplatten
- Roundpen 16m Durchmesser
- Roundpen mit 18m Durchmesser
- Die Außenanlage ist beleuchtet
- 28 große Boxen mit dazugehörigen Paddock
- Einel- und Gruppenhaltung möglich
- Paddocks teilweise mit Drainageplatten verlegt
- 70.000qm Weiden eingezaaeunt mit Bewregnungsanlage
- Eigene Reitwege auf der Anlage
- Wasserversorgung durch 2 sich auf dem Grundstück befindliche Brunnen
- zwei Scheunen
- Die beiden Haeuser haben je 400m² Wohn- und Nutzfläche
- Lautsprecheranlage, 2 Sattelkammern, 3 Duschplätze runden die Anlage ab.
- Grundstueck ca. 94.000qm
Zur Zeit sind auf der Anlage 26 Pferde davon 15 Einsteller.
Wohnhaus 1;
4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Terrasse, Klimaanlage, Oelzentralheizung, Fussbodenheizung, Telefon, Internet, Parabolantenne, ca. 400m² Wohn- und Nutzfläche.
Wohnhaus 2;
Zweistöckiges Haupthaus welches sich noch im Rohbau befindet mit Fussbodenheizung. Hier besteht noch die Möglichkeit seine Vorstellungen mit umzusetzen.
Die Finka mit der Reitanlage bietet mit seinen optimalen Pferdeeinstellmöglichkeiten, der Trainingsmöglichkeit, den eigenen Reitwegen mit der Umgebung eine reizvolle Perspektive.
Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte weitere Unterlagen des Anwesen an.
Gerne vereinbaren wir für Sie ihren Besichtigungstermin.
Sonstiges
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (E-Mail, Fax, Brief) MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER (tagsüber) BEANTWORTEN KÖNNEN. GERNE STEHEN WIR IHNEN AUCH ZU EINER PERSÖNLICHEN BERATUNG ZUR VERFÜGUNG.
Ihr Wohnen und Wohlfühl Immobilien Team
Originalbilder und Pläne können bei weiterem Interesse angefordert werden.
DISKRETER VERKAUF:
Diese Reitanlage wird, wie alle unsere Pferdepensionsbetriebe NUR DISKRET VERKAUFT. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung und dem Schutz des Eigentümerns vor Vertrauensverlusten; und dem Käufer vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Als Fachmaklerunternehmen sind wir DER Partner der Pferdewirtschaft in Deutschland und somit auch in Spanien und dem restlichen Ausland.
Kapitalnachweis erforderlich!
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