Reitsportanwesen in Alleinlage Nähe Koblenz - Spring und Dressurreitanlage bei Koblenz - Objekt ID 894-

Reitsportanwesen mit großem Nutzungspotential in Alleinlage

Region: Koblenz / Vorderhunsrück

Lage:

Das großzügige Reitsportanwesen mit vielfältigem Nutzungspotential liegt in Alleinlage direkt am Wald, ca.  30  km von Koblenz entfernt, Sie erreichen innerhalb 1 Stunde Mainz, Wiesbaden, Köln, Bonn, Trier und Limburg, Frankfurt / Main, BAB Anschluß in ca. 3 km und ICE- Anschluß ca. 25 km.

Das Reitsportanwesen wird als Pensionsbetrieb geführt und bietet zusätzlich gute Vorrausetzungen für Pferdezucht und Ausbildung.

Als Ideale Reitmöglichkeiten stehen eine Reithalle (Stahlmassivbau) 25 x 60 mit Tribüne (500m²), Außenspringplatz 20 x 40, Dressurplatz 20 x 40 zur Verfügung.

Die Verbandsgemeiden zeichnen sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Ärtzten und Apotheken, Banken aus.

Eckdaten:

• Gesamtfläche ca. 48.200m²
• umbauter Raum ca. 21.000m³
• Wohnung ca. 130m²
• 3 Appartements (jeweils 1 Zimmer)
• Gaststätte ca. 300m² mit Blick in die Halle
• Reithalle 25 x 60
• Dressurplatz 20 x 40
• Springplatz 50 x 80 mit Biotop (Ovalbahn als Galoppbahn möglich)
• Longierplatz 20 Q
• 50 Boxen, teilweise mit Paddock
• 30 neue Paddocks von 2003
• Sattelkammer, Futterkammer, Werkstatt
• Raufutterlager ca. 500m² am Stall
• Arrondierte Weideflächen, Pachtweiden möglich
• gutes Ausreitgelände

Details:

Der Große Stall besteht aus 21 Boxen mit Paddock sowie 20 Innenboxen, der kleine Stall aus 9 Paddockboxen, beheizte Tränken, Hallenberieselungsanlage, hochwertiger Hallenboden, die Halle ist durch einen hochwertigen Windfang rundherum sonnendurchflutet und belüftet. Die Anlage ist entlang den Gebäuden vollständig gepflastert.

• Pläne und Grundrisse sowie weitere Bilder können angefordert werden.

Finanzierungsvermittlung möglich, sprechen Sie uns bitte an.

Sonstiges:

Download:

Download: Wohnhaus Grundriss

Download: Flurkarte

allgemeine Angaben:

Sonstiges

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