Pferdehof- Domizil an der Nordsee - Einfamilienhaus mit Halle und Reitplatz und Boxen - Objekt ID 972-

Pferdehof- Domizil an der Nordsee bei Brunsbüttel

mit

Reithalle + Reitplatz + 20 Pferdeboxen

In zehn Minuten am Nordseestrand

Der Pferdehof liegt unweit von der Nordsee ca. 15 Minuten - 5 Minuten zum Kanal - 6 Minuten zur Elbe in der landschaftlich schönen Marsch, umgeben von Feldern und Wiesen.

Details;

Einfamilienhaus mit ca. 182m² Wohnfläche
Büro und Stickerei/Stube, Kundenstamm kann übernommen werden
Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Hof eine Ferienwohnung, 10 Betten
Reithalle 15x21 Meter
Außenreitplatz 20x40 Meter
20 Pferdeboxen ca. 350m²
Freilauf ca. 72m²
Sattelkammer ca. 24m²
Grundstücksgröße 5.605m²
arrondiertes Weide Land 15.000m²
Pachtland 17.000m², weitere Flächen können erfragt werden!
Tenne ca. 72m²
Werkstatt ca. 60m²

Das Reiter-Domizil liegt in einer guten Infrastruktur ca. 2 Km (Ortsrandlage) die Gemeinde des Ortes hat 1.400 Einwohner im Süden des Kreises Dithmarschen in Schleswig- Holstein. Eine Dorfgemeindeschule ist vor Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Brunsbüttel ca. 5 Km. Autobahn ca. 25Km, Nordsee ca. 15 Minuten, Elbe ca. 6 Minuten, Kanal ca. 5 Minuten Wohnen wo ander Urlaub machen.

Vereinbaren Sie über uns einen Besichtigungstermin und fühlen sich wie im Urlaub.

Finanzierungsvermittlung auch ohne Eigenmittel möglich, sprechen Sie uns bitte an.

Sonstiges

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN (E-Mail, Fax, Brief) MIT NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER (tagsüber) BEANTWORTEN KÖNNEN. GERNE STEHEN WIR IHNEN AUCH ZU EINER PERSÖNLICHEN BERATUNG ZUR VERFÜGUNG.

Ihr Wohnen und Wohlfühl Immobilien Team

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allgemeine Angaben:

Preis	195.000 €	Objekt ID	972-
Wohnfläche	182 m²	Nutzfläche	800 m²
Grundstück	20.600 m²	Baujahr	1920

Sonstiges

Ferienhaus	60m² mit 10 Betten	Zimmer	8
Etagen	EG,OG,DG	Dachgeschoß	Ausbaufähig ca. 46m²
renoviert	ständig	Garagenstellplatz	ja
bezugsfrei ab	nach Absprache	Heizung	Ölzentralheizung
Reithalle	15x21 m	Reitplatz	20x40 m
Boxen	20	Weiden	3,2ha
Infrastruktur	ja	Lagebeschreibung	Ortsrand

Flächenaufteilung

EG	Diele, Büro-Stickereistube, gr. Wohnküche, HWR, Wohn und Esszimmer mit Kamin, 4 Schlafzimmer, Bad
DG	Speicherraum noch ausbaufähig ca. 46m²
Details&Extras	Einnahmen durch Reitbetrieb und Stickereistube, bei beiden Einrichtungen kann der Kundenstamm übernommen werden, Ferienwohnung mit 10 Betten ca. 60m²
Umgebung	Ortsrand ca. 15 Minuten zur Nordsee, 6 Minuten zur Elbe

Provision

Courtage	3,57 % des Kaufpreises, inkl. 19% Mehrwertsteuer
Haftungsvorbehalt	Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.