Renditeobjekt in Top Lage von Bernkastel- Kues
In einer der besten Geschäftsstraßen von Bernkastel-Kues, liegt dieses Objekt. Von der Straße etwas zurück gesetzt, ist es keinem Verkehrslärm ausgesetzt.
Das Wohn und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, mit einer Mieteinnahme bei Vollvermietung von 21.660,00€ p.a
Ärzte, Apotheke, Aldi, Edeka, Kneipen, Restaurants, eine Vielzahl verschiedener Geschäfte sind in 1-3 Minuten zu erreichen.
Hier ist urbanes Stadtleben für Mieter geboten.
Aufteilung;
Parterre Gewerbeeinheit 325m²
bestehend aus Verkaufsraum- Austellung, Büro und Lager, Lieferantenzugang über Hof, Kundenzugang über Hof und eventuell durch vorgelagertes Geschäft.
1.Stock links Mietwohnung mit 80m², 6 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellraum, Veranda.
1.Stock rechts Mietwohnung mit 125m², 4 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Abstellkammer, Loggia (an der Küche), Balkon, Veranda.
2.Stock links Mietwohnung mit 34m², 1 Zimmer mit Wohnküche, Bad.
2.Stock rechts Mietwohnung mit 72m², 2,5 Zimmer, Diele, Küche, Bad, Balkon.
2.Stock seperates Zimmer mit 16m², dieses Zimmer kann von der Wohnung mit 125m² zugemietet werden.
2.Stock Speicherraum (Trockenraum mit sep. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Keller Kellerraum (voll unterkellert) Zugang vom Hof sowie vom Lager mit Ausgang zum hinteren Gartengelände, Heizungsraum und Tanklager.
Hofraum mit einer Garage und 4 Stellplätzen
Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin
Finanzierungsvermittlung auch ohne Eigenmittel möglich, sprechen Sie uns bitte an.
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