Atemberaubende Finca für Pferdeliebhaber

Das Anwesen für Pferdeliebhaber in der Nähe von Sotogrande hat einen spektakulären und atemberaubenden Meerblick.

Die Landvilla befindet sich auf einem großen Grundstück von 10 ha und es befinden sich Stallungen, Scheunen, Koppel, eine Sandschule und zahlreiche Reitwege. Eine Lizenz zum Züchten von Pferden ist vorhanden.

Ein schwedischer Architekt hat diese einstöckige Landvilla gebaut, um eine Atmosphäre und Raumklima im Einklang mit der Natur zu erreichen.

Die Villa verbindet Schönheit, Gesundheit, Natur und Luxus in einem, direkt neben dem international renommierten Drehkreuz von Sotogrande mit Polo, Golf, Segeln, Sport, Geschäften, Supermärkten und internationaler Schule.

Dieses Landhaus ist in einem hervorragenden Zustand und die Anlage ist sehr gepflegt.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer Doppelhaushälfte mit einer Gästewohnung und einem großen Malerei-Studio.

Das Haupthaus von ca. 250 m² besteht aus einer Eingangshalle, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Das Haus hat einen Keller, dass teilweise als Abstellraum und Bodega genutzt wird. Das zweite Gebäude (ca. 250 m²) ist in 2 Teile aufgeteilt. In einem Teil befindet sich die Scheune mit 2 Stallungen und einen Sattelraum und im anderen Teil ist einem Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer, Salon-Kochnische, Bad und einem geräumigen Malerei-Studio / Werkstatt.

Außerhalb des Hauses hat das Grundstück einen großen Pool mit überdachter Terrasse, Teich, Carport, Sandschule für die Pferde, Obstbäume, Gemüsegarten und Hühnerstall.

Die Landvilla hat einen großen privaten Eingang, ist am Stromnetz verbunden, Telefon, hat eine eigene Wasserversorgung aus 3 Brunnen und hat Sonnenkollektoren.

Das Haus ist sehr gut isoliert und nur beheizt durch Kamin und einige elektrische Heizungen. Das Anwesen ist abgelegen und total privat aber nur 7 Minuten von den nächsten Supermärkten entfernt.

Dies ist eine einmalige Möglichkeit, eine Villa auf solch einem großen Grundstück zu kaufen, dass vor der Haustür von Sotogrande liegt.
Lage & Umgebung:

Sotogrande befindet sich in der Gemeinde San Roque, Cádiz, Spanien, Südeuropa und 25 km östlich von Gibraltar.

Der Fluss Guadiaro, Sotogrande, hat eine natürliche Fläche von 27 Hektar und das einzige Sumpfland an diesem Teil der Küste.

Es wird als ein andalusischer Nationalpark, Wildlife und Nature Reserve bezeichnet.

Allgemeine Angaben

  • Land: International
  • Region: Spanien
  • Objektart: EFH mit Stall
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Preis: 2.300.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 3
  • Wohneinheiten: 3
  • Wohnfläche: 250 m²
  • Grundstück: 100.000 m²
  • Nutzfläche: 500 m²
  • Stellplätze: ja
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer Doppelhaushälfte mit einer Gästewohnung und einem großen Malerei-Studio. Das Haupthaus von ca. 250 m² besteht aus einer Eingangshalle, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offene Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, überdachte Terrasse mit Blick auf die Landschaft und das Mittelmeer, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus hat einen Keller, dass teilweise als Abstellraum und Bodega genutzt wird. Das zweite Gebäude (ca. 250 m²) ist in 2 Teile aufgeteilt. In einem Teil befindet sich die Scheune mit 2 Stallungen und einen Sattelraum und im anderen Teil ist einem Gästeapartment mit 1 Schlafzimmer, Salon-Kochnische, Bad und einem geräumigen Malerei-Studio / Werkstatt. Außerhalb des Hauses hat das Grundstück einen großen Pool mit überdachter Terrasse, Teich, Carport, Sandschule für die Pferde, Obstbäume, Gemüsegarten und Hühnerstall.

Lage

  • Region: Spanien
  • Ort: Sotogrande
  • Lagebeschreibung: Sotogrande
  • Umgebung: Meer

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Boxenanzahl: 2
  • Pferdestellplätze: 2

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

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