Einfamilienhaus in Piesport

Einfamilienhaus in Piesport

Einfamilienhaus-Ferienhaus im Weinort Piesport

Hochwasserfrei, nicht weit bis zur Mosel.

Schönes Teilfachwerkhaus mit Garten , Garage und Schuppenanbau.

 Das Wohnhaus ist einseitig angebaut, mit Ausbaureserven.

 Die Immobilie wurde die letzten Jahre vermietet, wird frei.

Der Dachboden könnte eventuell noch ausgebaut werden.

Ruhige Ortslage. 

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung bezaubern von den Möglichkeiten.

Energieausweis wird nicht benötigt, wegen Denkmalschutz.

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen Diskretion dem Eigentümer gegenüber.

Immobilien Hobrecht freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06531- 97 19 239 oder unter 0177-3551422. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für den Fall, dass Ihnen diese Objekte bereits bekannt sein sollten, bitten wir zeitnah um Nachricht, vielen Dank.

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Mittelmosel
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Immobilientyp: Wohnimmobilie
  • Preis: 110.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 111 m²
  • Grundstück: 531 m²
  • Nutzfläche: 9,5 m²
  • Baujahr: 19. Jh.
  • Renoviert: nein
  • Saniert: nein
  • Zimmer: 6
  • Etagen: 3
  • Dachgeschoss: Ausbaufähig
  • Stellplätze: Ja
  • Garagenstellplätze: 1
  • EnEV: angefordert
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Objekt muss renoviert werden. Z.Z noch vermietet, wird frei.

Lage

  • Region: Mittelmosel
  • Ort: 54498 Piesport
  • Lagebeschreibung: Ortskern, Hochwasserfrei
  • Lage Specials: Infrastruktur
  • Umgebung: Wohnhäuser

Aufteilung

 

Wohnhaus

Erdgeschoss

Eingang, Flur, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Treppenhaus zum OG

Anbau Garage und ein Schuppen

Obergeschoss

Treppenhaus zum EG und Dachgeschoss

5 Zimmer

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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