Einfamilienhaus mit herrlichem Fernblick im Weinort Lieser

Einfamilienhaus über den Dächern vom Schloss Lieser

Dieses geräumige Einfamilienhaus ebenerdig auch als Generationenhaus bewohnbar liegt in einer schönen Ortsrandlage mit einem herrlichen und unverbaubaren Fernsicht (Garten und Poolbereich von außen nicht einsehbar) über den Dächern vom Weinort Lieser und oberhalb von dem Schloss.

Der Anbau (Pultdach) wurde 2004 angebaut mit hohen Vollaluminiumfenstern die viel Licht, Ausblick auf die Weinberge und einen direkten Zugang zum Garten garantieren. Das ganze wird durch den Wohn- Essbereich mit offenen Kamin und Blick auf den Pool den alten Baumbestand und der Landschaft abgerundet.

Der solarbeheizte Pool ist ein Genuss vom ersten bis zum letzten Tag mit Sonne im Jahr und davon gibt es viele an der Mosel. Und damit dieser nicht getrübt wird, dafür sorgt der Reinigungsroboter zusammen mit den großen Sandfilter automatisch in Ihrer Abwesenheit.

Allgemeine Angaben

Land: Deutschland (West)
Region: Mosel
Objektart: Einfamilienhaus
Typ: Kauf
Status: in Kürze verfügbar
Preis: 399.000 €
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Details

Anzahl Häuser: 2
Wohneinheiten: 2
Wohnfläche: 250 m²
Grundstück: 1.700 m²
Baujahr: 2004 - 70er
Zimmer: 6
Etagen: 1
Stellplätze: ja
Garagenstellplätze: Doppelgarage
Heizung: Ölzentralheizung
Heizung Baujahr: 2003
EnEV: Verbrauchsausweis
EnEV vom: 09.09.2014
EnEV gültig bis: 09.09.2024
Energiebedarf: 151,9 kwh/(m²*a)
EEK: E
Internet: DSL
Details und Extras: Bodenbeläge Parkett + Fliesen +Teppich, offener Wohn- Essbereich mit Blick auf die Weinberge und Pool, offener großer Kamin im Wohnzimmer, Essbereich Kacheloffen, hohe Decken, große Terrasse ca. 100 m² mit Pool 8 x 4 mtr., Doppelgarage, Fahrradraum oder Werkstatt, Fernsicht, Grundstück uneinsehbar, u.v.m

Lage

Region: Mosel
Ort: 54470 Lieser
Lagebeschreibung: Moseltal
Lage Specials: Infrastruktur
Umgebung: ruhig

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.