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Immobilien Hobrecht
Gerd Hobrecht
Am Markt 52
54470 Lieser
Tel.: 06531 - 97 19 239
www.Immobilien-Hobrecht.de
Webdesign: WebMan
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Nachpächter für internationales Restaurant an der Mosel gesucht

Objekt-ID:
6099RV
Region:
Mittelmosel
Land:
Deutschland (West)
Objektart:
Hotel und Gastronomie
Typ:
Pacht
Status:
in Kürze verfügbar
Wohnungen:
1
Wohnfläche:
46 m²
Grundstück:
Keine Angabe
Nutzfläche:
Ja m²
Zimmer:
2 ZBK
Nebenkosten:
Ja
Betriebsart:
Restaurant
Sitzplätze:
125

Pacht: Auf Anfrage

zzgl. 3,38 MM kalt Courtage (inkl. Mehrwertsteuer)

Exposé - Objekt 6099RV
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Top Lage

Gaststätte/Restaurant an der Mittelmosel

Zwischen dem Weinort Bernkastel-Kues und dem Weinort Kesten an der Mosel

Vorhanden ist eine vielseitig nutzbare, helle und große Restaurantfläche mit gutem Zulauf.

Das Lokal- bietet Innen ca. 55 und Außen 45 Sitzplätze.

Ob als Restaurant oder als Café oder beides, Sie haben die Möglichkeit der Wahl.

Das Restaurant als Pizzeria- internationale Küche auch mit Lieferservice möglich.

Damen-und Herrentoiletten für den Innen- und Außenbereich.

  • Gastronomiefläche ca. 300m²
  • Personal- Wohn-Sozialräume ca. 46m²
  • Terrasse mit Fahrstuhl für Essenausgabe
  • Küche - und Vorbereitungsraum
  • Einrichtung kann übernommen werden gegen Abstandzahlung
  • Parkplätze stehen im Umkreis zur Verfügung

Pachtzahlung Restaurant + Wohnung 2.440,00€ netto, Nebenkostenvorauszahlung 500,00€  im Monat., 

Das Objekt ist komplett eingerichtet sowie in Betrieb und ist Zentral gelegen.

Das Restaurant hat eigene Parkplätze und ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Ort liegt an der Mosel mit Schiffanlager und wunderschöne Wanderrouten.

Das Restaurant ist Brauerei frei

Inventar kann mit erworben werden.

Lage:

Lieser ist ein direkter Nachbarort von Bernkastel-Kues - und wer vom Ortsteil Kues stromaufwärts fährt, erreicht Lieser bereits nach wenigen Minuten. Wer Lieser besucht findet ein umfangreiches Angebot an Privatzimmern, Pensionen und Hotels vor. Trotz der zentralen Lage innerhalb einer weltberühmten Ferienregion ist Lieser ein Weindorf geblieben, das seinen Gästen das Wohlfühlen leicht macht.

Die Palette der sich bietenden Möglichkeiten ist vielfältig.
Da lockt ein gut markiertes und ausgedehntes Netz von Wanderwegen, das den Besucher ebenso durch steile Weinberge wie durch schattige Wälder führt. 

Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. 

Obwohl Lieser mit rund 180 ha. Rebenfläche einer der größten Weinorte an der Mosel ist, wird der Ort von winkeligen Gassen, verträumten Hinterhöfen, alten Weinkellern und gemütlichen Eckchen bestimmt. Hier findet gewiss jeder Besucher, was er zum aktiven und passiven Entspannen in netter Gesellschaft benötigt.

Auch das Schloss Lieser sucht die internationale Küche vor Ort.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Verschwiegenheitserklärung und Bonitätsnachweis erforderlich.

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Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Mittelmosel
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Pacht
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Immobilientyp: Spezialimmobilie
  • Preis: 2.440 €
  • Provision: 3,38 MM kalt (inkl. MwSt.)

Details

  • Wohneinheiten: 1
  • Wohnfläche: 46 m²
  • Nutzfläche: Ja m²
  • Renoviert: 2019
  • Saniert: 2019
  • Zimmer: 2 ZBK
  • Etagen: 1
  • Stellplätze: Ja
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Internet: Ja
  • Nebenkosten: Ja € (mtl.)
  • Kaution: Ja
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Geschützte Außen Terrasse mit Essen-Fahrstuhl

Lage

  • Region: Mittelmosel
  • Ort: 54470 Lieser
  • Lagebeschreibung: Mittelmosel, Moselnähe und Schiffanleger
  • Umgebung: Dorfkern, Mosel

Eigenschaften Gastronomie

  • Betriebsart: Restaurant
  • Standort: Mittelmosel
  • Tagungsräume: Ja
  • Sitzplätze: 125
  • WLAN: Ja
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Saal
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Terrasse
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Küche
Fahrstuhl Außenbereich
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Wohnbereich ca. 46m²
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Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,38 MM kalt vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

gerd hobrecht 350

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Telefon: 06531 - 97 19 239
Mobil: 0177 - 355 14 22


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