Boardinghouse an der Mittelmosel

Boardinghouse an der Mittelmosel

Boardinghouse an der Mosel

Historisches Gästehaus an der Mittelmosel

Ehemaliges Weingut aus dem 15 Jh.

Restbestand (Kreuzgewölbekeller) aus dem 14 Jahrhundert.

Tausende Quadratmeter französische Geschichte, hier fängt die lange bewegte Geschichte des Anwesen bereits an.

Das Barockgebäude wurde 1869 erbaut und ist über eine schmale Gasse auch zu erreichen.

Die historischen Gebäude umfassen 8 stilvoll eingerichtete Ferienwohnungen von 38m² bis 79m².

Alle Zimmer haben Küche und Bad und sind verschieden eingerichtet, passend zum Haus.

Das Anwesen liegt in Moselnähe  (Hochwasserfrei) für schöne Spaziergänge.

Zusammenstellung der Wohn- und Nutzflächen

  • Wohnung 1 - 48,56m²
  • Wohnung 2 - 52,94m²
  • Wohnung 3 - 48,21m²
  • Wohnung 4 - 49,90m²
  • Wohnung 5 - 52,83m²
  • Wohnung 6 - 49,98m²
  • Wohnung 7 - 38,34m²
  • Wohnung 8 - 79,34m²
  • Ausbaureserve Dachboden
  • Alte Scheune ca. 50m² (Heizung/Oellager und Freifläche
  • Kreuzgewölbekeller ca. 800m² und 1.760m³ (erweiterbar um 550m²)

Die 7 Ferienwohnungen sind alle eingerichtet, das historische Mobeljahr kann übernommen werden.

Wohnung 8 ist fast fertig gestellt aber noch nicht eingerichtet, eventuell für einen Betreiber.

Geschichte der alten Mauern

Von der Geschichte des historischen Herrenhaus und des mittelalterlichen Bürresheimer Weinhofes, hier spürt man die Passion für Geschichte des Weinkulturlandes Mosel.

Die Gemäuer wurden mit sehr viel Liebe saniert und renoviert, der Kreuzgewölbekeller, über dem es errichtet wurde, stammt aus dem 14/15 Jh.

Das Barock Gebäude wurde 1869 erbaut und hat eine lange spannende Geschichte auch aus den 30er Jahren zu erzählen bis heute.

Links neben dem Haupteingang von der Moselstraße führt der Eingang über eine steile Treppe hinunter in den istorischen großen Gewölbekeller.

Der ganz besondere Reiz der 8 „Ferien-Apartments“ – im Moselort bei Mülheim/Mosel – liegt in der Mischung aus denkmalgeschützter Bausubstanz, die der Hauch der großen Weingeschichte durchweht, und dem liebevollen, ja charmanten Ambiente dieser mit allen neuzeitlichen Annehmlichkeiten individuell ausgestalteten Wohnungen: 

Lage

Das Anwesen liegt in einer Ortsgemeinde an der Mosel in der Nähe von Bernkastel-Kues im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an und ist vor allem durch ihre Weine und meteorologischen Begebenheiten aus römischer Zeit bekannt. Nachbargemeinden/Weinorte sind Wintrich, Minheim, Kesten, Mülheim, Veldenz, Lieser, Piesport, und viel mehr....

Sind Sie an diesem Objekt interessiert haben Sie noch Fragen ? 

Wir freuen uns auf ihren Besuch, sprechen sie uns bitte an.

 

 

 

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Mittelmosel
  • Objektart: Hotel und Gastronomie
  • Typ: Kauf
  • Status: Sofort verfügbar
  • Preis: 230.000 €
  • Provision: 3,57 (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 2
  • Wohneinheiten: 8
  • Wohnfläche: 420 m²
  • Grundstück: 431 m²
  • Nutzfläche: 1.400 m²
  • Bauplatz: möglich m²
  • Baujahr: 1869
  • Renoviert: ja
  • Saniert: ja
  • Denkmalschutz: ja
  • Zimmer: 20
  • Etagen: 3
  • Dachgeschoss: Ausgebaut
  • Stellplätze: ja
  • Garagenstellplätze: nein
  • Heizung: Ölzentralheizung
  • Internet: ja
  • Details und Extras: Die Inneneinrichtung mit Einbauküchen, Zimmereinrichtung bleibt bis ein paar wenige Stücke im Anwesen um den Stil zu erhalten.

Lage

  • Region: Mittelmosel
  • Ort: 54472
  • Lagebeschreibung: Ortskern
  • Lage Specials: Infrastruktur
  • Umgebung: Moselregion

Aufteilung

 

Erdgeschoss 2 ZBK mit 48,56m² 3 ZBK mit 52,94m²
Obergeschoss 3 ZBK mit 48,21m² 3 ZBK mit 49,90m² 3 ZNK mit 38,34m²
Dachgeschoss 2 ZBK mit 52,83m² 2 ZBK mit 49,98m² 4 ZBK mit 79,34m² (noch nicht eingerichtet)

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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