Hotel Garni Bad Ems
Kaufpreis: 520.000 €
zzgl. 3,57% Courtage (inkl. Mehrwertsteuer)
Hotel in der Region der unteren Lahn
Rhein-Lahn-Kreis mit interessanter Umgebung
Das Hotel bietet Einzel- und Doppelzimmer, sowie ein Familienappartement in schöner Lage an.
Als traditionsreiches Haus bietet das Hotel seinen Gästen alles was sie brauchen, um sich rundum wohl zu fühlen. Seit über 100 Jahren treffen sich hier die Gäste und fühlen sich wohl.
Das Hotel wird zurzeit als Hotel Garni geführt, kann aber jederzeit wieder mit Restaurant und Thekenbereich den Gästen angeboten werden.
Schön ist der große Außenbereich mit Tischen und Stühlen.
Aufteilung:
- EG links - kleiner Saal, Büro, Waschküche mit Personaltoilette und Dusche
- EG rechts – Restaurant, Thekenbereich, Küche, Toiletten
- 1. OG 1 EZ, 8DZ
- 2. OG Apartmentwohnung 3ZKB
- Im Außenbereich 1. Studioapartment auf zwei Etagen
Abseits von Lärm und Verkehr
Hier findet man die schönsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Wenn man auf der Suche nach interessanten Ausflugstipps und Attraktionen ist, kann man sich hier inspirieren lassen.
Lage:
Der Ort liegt direkt an der Lahn, an der Grenze zwischen Taunus und Westerwald.
Radwanderwege führen direkt am Objekt vorbei.
Bitte haben sie Verständnis, dass wir hier nicht mehr Informationen zur Verfügung stellen können, wegen laufendem Betrieb.
Fordern sie bitte bei weiterem Interesse das Exposé an.
Freuen uns von ihnen zu hören.
Mit hoher Kompetenz in der Hotelbranche und jahrelanger Erfahrung auf dem europaweiten Markt bieten wir der Hotellerie eine ganzheitliche Dienstleistung an und suchen für sie ihre passende Immobilie.
Wir begleiten und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Hotelkauf - sprechen Sie uns unverbindlich an.
Während des Verkaufs- oder Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird. Weder durch Vermittlungsaktivitäten, noch durch „Gerüchteküche“ oder verunsicherte und dadurch ausbleibende Gäste. Mit potentiellen Interessenten nehmen wir sehr gezielt und diskret Kontakt auf, um genau diese Probleme zu vermeiden.
Auf Wunsch des Verkäufers des Anwesen und unter Einhaltung der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem Exposé nicht freigegeben werden.
Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu ca. 20 km, je nach Objekt abweichen.
Haben wir ihr Interesse geweckt ?
Allgemeine Angaben
- Land: Deutschland (West)
- Region: Rhein-Lahn-Kreis
- Objektart: Hotel und Gastronomie
- Typ: Kauf
- Status: in Kürze verfügbar
- Immobilientyp: keine Angabe
- Preis: 520.000 €
- Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)
Details
- Anzahl Häuser: 2
- Wohneinheiten: 1
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstück: 1.071 m²
- Bauplatz: Ja m²
- Baujahr: 1900
- Renoviert: 2010
- Saniert: 2010
- Denkmalschutz: nein
- Zimmer: 4
- Etagen: 3
- Stellplätze: 14 +
- Heizung: Stadtgas
- EnEV: angefordert
- Internet: Ja
- Frei ab: Absprache
- Details und Extras: Catering u. Partyservice möglich. Studioappartment auf 2 Etagen für Betreiber oder . Familienappartment mit 2 Schlafzimmern 1 Bad und 1 Aufenthaltsraum. Das Hotel hat eine gute Belegung und viele Stammgäste.
Lage
- Region: Rhein-Lahn-Kreis
- Ort: Keine Angabe
- Lagebeschreibung: Dorfkern
- Umgebung: Tourismus/ Fremdenverkehr
Eigenschaften Gastronomie
- Betriebsart: Hotel
- Standort: Bei Bad Ems
- Tagungsräume: möglich
- Betten: 19
- Sitzplätze: 150
- WLAN: Ja
Aufteilung
Hotel Gastronomie |
Betreiberwohnung | |
|---|---|---|
| UG | Keller | |
| EG | EG links - kleiner Saal, Büro, Waschküche mit Personaltoilette und Dusche EG rechts – Restaurant, Thekenbereich, Küche, Toiletten Außenterasse |
Im Außenbereich 1. Studio/ Familienapartment auf zwei Etagen 2 Schlafzimmern 1 Bad und 1 Aufenthaltsraum auf 2 Ebenen |
| OG | Flur, 1.OG 1 Einzelzimmer, 8 Doppelzimmer |
|
| 2.OG | Apartmentwohnung 3ZKB |
Provision
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Diskreter Verkauf
Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.
Informationen zum Immobilientyp
Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.
Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.
Rechtliche Hinweise
Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei einer eventuellen eigenständigen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Immobilien Hobrecht
Inh. Gerd Hobrecht
Am Markt 52
54470 Lieser / Mosel
Telefon: 06531 - 97 19 239
Mobil: 0177 - 355 14 22