Gesuch in der Vordereifel

Gesuch für die Vordereifel

Wir suchen im Raum Voreifel in ländlicher Umgebung -Stolberg, Hürtgenwald, Simmerath, Nideggen, Dürener Kante wie Langerwehe,

aber auch Richtung Roetgen, Kornelimünster, Raffelsbrand ,

Raum Aachen und Jülich wären auch mögliche Gebiete.

Wir - zwei befreundete Familien, suchen Wohnraum für uns, 1 Familie benötigt ca 160-180qm, 1 Familie benötigt ca 100-120qm, wo die Möglichkeit zur Pferdehaltung direkt am Haus besteht, also mit etwas Weidefläche.

Dies kann ein alter Bauernhof / Kanthof sein oder auch 2 benachbarte Häuser, bzw Doppelhaushälften. 

Gerne alles anbieten. 

Unser Limit liegt bei ca. 700000 €.

Diskretion vorrausgesetzt.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team

Allgemeine Angaben

  • Land: Deutschland (West)
  • Region: Vordereifel
  • Objektart: Wohnen mit Pferden
  • Typ: Kauf
  • Status: in Kürze verfügbar
  • Immobilientyp: Spezialimmobilie
  • Preis: 700.000 €
  • Provision: 3,57% (inkl. MwSt.)

Details

  • Anzahl Häuser: 1-2
  • Wohneinheiten: 2
  • Wohnfläche: 180 m²
  • Grundstück: 5.000 m²
  • Nutzfläche: 190 m²
  • Bauplatz: möglich m²
  • Renoviert: nein
  • Saniert: nein
  • Denkmalschutz: nein
  • Zimmer: 6
  • Etagen: 2
  • Dachgeschoss: möglich
  • Stellplätze: ja
  • Garagenstellplätze: möglich
  • Frei ab: Absprache
  • Details und Extras: Wir würden auch, wenn nur ein bewohnbares Haus da ist, mit unserem Architekten, eine alte Scheune in Wohnraum umbauen, oder wenn die Möglichkeit besteht ein weiteres Haus bzw. Anbau errichten. lassen.

Lage

  • Region: Vordereifel
  • Ort: Keine Angabe
  • Lagebeschreibung: offen
  • Umgebung: Ländlich

Eigenschaften Reitimmobilie

  • Reitplatz: möglich
  • Paddocks: ja
  • Boxenanzahl: offen
  • Innenboxen: ja
  • Aussenboxen: möglich
  • Offenstall: möglich
  • Pferdestellplätze: offen
  • Weidefläche: ja
  • Weide Eigenschaft: arrondiert

Provision

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Diskreter Verkauf

Dieses Objekt wird auf Wunsch des Auftraggebers nur diskret verkauft. Wir stellen uns damit der hohen Verantwortung zum Schutz des Eigentümers vor Vertrauensverlusten und des Käufers vor etwaigen Umsatzverlusten. Ein diskreter Verkauf dient sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier keine genaueren Angaben und Bilder des Anwesens zeigen können. Wir werden Ihnen auf Wunsch gerne Originalbilder und Pläne des Anwesens zukommen lassen.

Informationen zum Immobilientyp

Der Begriff Spezialimmobilien, auch Sonderimmobilien genannt, schließt eine Reihe unterschiedlichster Objekttypen ein.

Dazu werden Gewerbeimmobilien wie Hotels, Lagerräume, Produktionshallen oder Einkaufscentren gerechnet, aber auch Burgen, Schlösser und Herrensitze, Pferdeimmobilien, Anwesen zur Hunde und Tierhaltung, Alleinlagen, Seniorenimmobilien oder Freizeitparks. Auch Bahnhöfe, Raststätten oder Flughafengebäude werden als Spezialimmobilien bezeichnet. Allen diesen Objektarten ist gemeinsam, dass sie nur für eine spezielle Nutzung geeignet oder für einen bestimmten Kreis von möglichen Nutzern interessant sind. Der Nutzerwechsel nach einem Verkauf oder einer Neuvermietung sorgt oft für Probleme, da die Spezialimmobilie erst an die Bedürfnisse des neuen Nutzers angepasst werden muss – was regelmäßig hohe Kosten verursacht.

Rechtliche Hinweise

Kapitalnachweis erforderlich! Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Dieses Exposé basiert auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr! Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Ist dem Kunden ein vom Immobilienbüro Gerd Hobrecht angebotenes Objekt bereits bekannt, so hat er dem Immobilienbüro innerhalb von drei Tagen ab Erhalt des Exposés auf die bestehende Vorkenntnis hinzuweisen. Geschieht dies nicht, so wird die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit unwiderlegbar vermutet, wenn der Kunde im Nachhinein den Hauptvertrag schließt. In diesem Fall ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die vereinbarte Provision zu entrichten. Er kann sich dann nicht auf die fehlende Ursächlichkeit berufen.

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